建筑维修资质 房屋建筑维修需要什么资质？

以下为您整理了的答案

房屋建筑维修资质：

1、劳务企业资格准入承诺书。

2、企业简介。

3、劳务企业资格准入申请表。

4、本企业与其他公司合作经历及信誉调查。

5、营业执照复印件。

6、法人身份证复印件。

7、资质证书复印件。

8、安全生产许可证复印件。

9、税务登记证复印件。

10、组织机构代码证复印件。

11、农民工工资保障金账户复印件（北京市内项目）。

12、反映劳务企业施工能力、业绩和信誉等方面的证明资料原件。

13、劳务企业自带施工机具明细表。

14、自带机具发票复印件或自带机具租赁合同书复印件。

15、劳务企业关键岗位（安全、质检、特种作业）人员花名册。

16、劳务企业关键岗位（安全、质检、特种作业）人员身份证、岗位复印件。

扩展资料：

房屋建筑维修法律规定

依据国务院的《建筑工程质量管理条例》

第四十条规定：

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：

该年限可能会达到楼宇的使用年限）；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；

5、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；

6、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，基础结构工程50年。

参考资料来源：

百度百科-房屋保修期

资质名称：

建筑工程施工总承包

资质等级：

三级

承包工程范围：

可承担下列建筑工程的施工：

（1）高度50米以下的工业、民用建筑工程；

（2）高度70米以下的构筑物工程；

（3）建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；

（4）单跨跨度27米以下的建筑工程。

资质标准：

1.企业资产净资产800万元以上。

2.企业主要人员

（1）建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

（2）技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

（5）技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

注：

1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

2.建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称。

3.单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工，应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

没有资质也能做。规模较大的房屋维修如果进行招标，就会要求必须有房屋建筑总承包专业资质或装饰工程专业资质。但如果规模较小、没有进行招标，对于资质的要求就没有限制了，可以让物业管理公司派专业技术工人来进行维修。