建筑资质出租 什么样的企业具备出租房屋的资质
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以下为您整理了的答案
什么样的企业具备出租房屋的资质有什么好的建议？以下房屋是不允许出租的：
1、凡新建办公楼或住宅，在未经国家有关部门综合验收和未取得出售或租赁许可证的房子不能出租；
2、不具备《房屋所有权证》的房子不能出租；
3、产权共有的，在共有人意见不一致和产权权属有争议的房子不能出租；
4、未签订书面《房屋租赁合同》和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能出租；
5、租用房管部门的公有住房或其他企事业单位自管房房屋不能出租；
6、未经原出租人同意，承租人现住的全部或部分房屋不能出租；
7、已经抵押的房屋，在未得到抵押人同意的情况下不得出租；
8、未经国家规划部门批准的违章建筑或是私自建造的无证房不得出租；
9、有倒塌危险的破旧房屋或临时建筑不准出租；
10、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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哪里有建筑一级施工资质证书对外出租的？有偿求助！不知道你说的资质证书出租是指什么，行业内将临时借用其他公司资质以承包工程的行为称为挂靠。挂靠是建筑法明令禁止的行为，但是实际上广泛存在。挂靠一般需要交纳工程总价的1~5%的挂靠费（或者叫做管理费之类的别的名字，具体比例不同的企业、不同的项目、不同的风险会有不同，需要双方协商）。另外，在目前需要开具增值税发票的情况下，挂靠时开票税点的抵扣和计算会比较复杂。
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